ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Титульное обеспечение представляет собой правовую конструкцию, в рамках которой путем передачи права собственности кредитору или удержания им права собственности, обеспечивается исполнение обязанности должника по погашению долга.

Во всех перечисленных сделках «затушеван» обеспечительный элемент, фактически они представляют собой финансирование под передачу или удержание права собственности и могут быть заменены обеспеченным залогом займом. Форма сделки в данном случае служит лишь прикрытием для ее кредитной составляющей.

Отечественное законодательство не признает за такими сделками обеспечительного характера. Регулирование в отношении каждой сделки выбирается в зависимости от формы, в которую она облечена (купля- продажа или аренда). При этом данные правила отличаются друг от друга и не содержат ответа на множество возникающих практических вопросов.

Только после столкновения с рядом сложностей и пробелов, обусловленных непродуманностью этих обеспечительных механизмов, стало понятно, что соглашение между должником и кредитором, которому в обеспечительных целях предоставлено полноценное право собственности, бьет не только по интересам должника, но и по интересам его кредиторов. К такому результату преимущественно привело блокирование применения норм о залоге и отсутствие детального регулирования.

В иностранных правопорядка* обсуждается вопрос, причислять ли титульное обеспечение к залоговому. Данный вопрос является основанием для многочисленных споров, поскольку положительный ответ означает применение к титульному обеспечению требований, устанавливаемых законом для залога.

Поскольку в основе залога и сделок, связанных с удержанием и передачей права собственности, лежит ряд общих принципов, направленных на достижение одних и тех же экономических результатов, сокрытие истинного содержания под искусственной оболочкой не должно путать и сбивать с толку при правовом регулировании титульного обеспечения.

Распространенным подходом к обеспечительным сделкам в мировом масштабе на данный момент является функциональный подход, который позволяет рассматривать формально различные сделки, выполняющие экономическую функцию реального обеспечения, независимо от их формы как обеспечительные механизмы.

Российское законодательство и судебная практика стоят на формалистских позициях на сегодняшний день, не всегда видя в отдельных сделках титульного обеспечения кредитную и обеспечительную составляющие. Проведение аналогий с детально урегулированным залогом могло бы снять возникающие проблемы.