Понятие и виды обязательств по передаче имущества в пользование

В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества существуют обязательства по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ.

Передача вещи собственником во временное пользование осуществляется на основе договора, который может быть как возмездным, так и безвозмездным. Сохранение за первоначальным владельцем права собственности (или иного вещного права) на предмет

обязательства отличает его от обязательства по отчуждению имущества, в том числе и с рассрочкой платежа.

Обязательства по передаче имущества в пользование

опосредуют передачу имущества от собственника другому лицу на определенное время без перехода права собственности. По истечении определенного договором времени имущество возвращается собственнику.

В случае возмездной передачи имущества в пользование имеет возможность получать доход, а арендатор использовать имущество, не приобретая его в собственность, т.е. без дополнительных затрат. Предметом таких договоров могут быть исключительно индивидуально-определенные вещи.

Обязательства по передаче имущества в пользования классифицируются в зависимости от того, как возмездно или безвозмездно передается имущество. Возмездная передача имущества происходит на основании договора аренды (имущественного найма), безвозмездная передача - на основании договора ссуды.

В свою очередь договор аренды имеет разновидности, в частности различают прокат, аренду транспортных средств, зданий, сооружений, предприятия, финансовую аренду (лизинг).

2.