1. Прекращение и переход прав на землю.

Граждане, заинтересованные в передаче им в собственность земельных участков из земель запаса подают заявление об этом в городской Совет, а в случае отказа в районный , в подчинении которого находится район, Совет по месту расположения земельного участка.

В дальнейшем указывается – желаемые размеры земель, место расположения участка, цель его использования и состав семьи. Совет рассматривает заявление в случае согласия передать земельный участок в собственность гражданину, заказывает землеустроителю организации разработку объекта его отвода.

Проект отвода земельного участка согласовывается с сельским, поселковым Советом , с районным, городским. Землеустройными , природоохранными, санитарными органами , органами архитектуры и предоставляются в районные (городские) Советы народных депутатов, для принятия решения о передаче гражданам земельного участка в собственность.

Передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, производится сельским, поселковым, городским Советом народных депутатов по месторасположению этого участка для ведения крестьянского, фермерского хозяйства; ведения личного подсобного хозяйства.

Строительство и обслуживание жилого дома и хозяйственных построек (приусадебных участков), садоводства и гаражного строительства.

Указанные земельные участки передаются в собственность на основании заявления гражданина и материалов подтверждающих размер этого участка ( земельно-кадастровый документ, данные бюро технической инвентаризации ).

В месячный срок рассматриваются заявление и материалы и принимают решение.

Передача в собственность гражданам земельных участков, находящихся в собственности или пользовании других граждан либо юридических лиц, производится местными Советами народных депутатов, после изъятия их в порядке, установленных земельным кодексом.

Передача земельного участка в коллективную собственность , КСП, сельскохозяйственный кооператив, Сельскохозяйственное АО, в том числе создание на базе совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, производится сельским, поселковым, городским Советом народных депутатов по месторасположению земельного участка на основании ходатайств указанных предприятием.

Приобретение гражданами у местных Советов народных депутатов земельных участков в собственность для ведения крестьянского и фермерского хозяйства – бесплатно, за плату в случае превышения норм. Решение Совета народных депутатов по этому вопросу является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка с удостоверением в нотариальной конторе.

Договор купли-продажи земельного участка и документ об оплате стоимости земли является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачу государственного акта на право собственности. Расчеты за землю производятся через соответствующие банки.

Приступать к использованию земельного участка, в том числе и на и условиях аренды, до установления гражданину этого участка на местности и получении документа, удостоверяющего право собственности или право пользования землей, запрещается.

Земли пригодные для нужд сельского хозяйства должны предоставляться прежде всего для сельскохозяйственных целей.

Определение земель, пригодных для нужд сельского хозяйства, производится на основании данных государственного земельного кадастра.

Для строительства промышленных предприятий, объектов жилищно-коммунального хозяйства, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи, магистральных трубопроводов предоставление земли несельскохозяйственного назначения, т.е. не пригодных для ведения сельского хозяйства, занятых кустарниками и малоценными насаждениями.

Предоставление земельного участка под застройку на площади залегания полезных ископаемых производится по согласованию с органами государственного горного надзора , а на площадях залегания общераспространенных полезных ископаемых – по согласовании с областным советом народных депутатов.

Документом удостоверяющим право на земельный участок является государственный акт.

Право временного пользования землей, в т.ч. на условиях аренды, оформляется договором. Форма договора, его регистрация устанавливается Кабинетом Министров Украины.

Геологосъемочные, поисковые, геодезические и другие работы могут проводить на всех землях, независимо от их целевого назначения. Эти земельные участки у собственников не изымаются и не выкупаются.

Разрешение на проведение данных работ выдают государственная администрация или исполком.

Предприятия, которые проводят указанные работы обязаны возмещать собственникам земли все убытки, включая неполученные доходы, а так же за свой счет приводить занимаемые участки в состояние пригодное для использование и передавать по акту собственнику земель.

Предприятие за время использования земли уплачивает земельный налог, или арендную плату.