Общая совместная собственность.
Отношения между участниками общей совместной собственности лишены строгой регламентации, т.к. носят лично доверительный характер. В общей совместной собственности доли участников не определены.
Необходимость определения долей возникает в случае ее раздела или выдела, что ведет к прекращению отношений для выделения участников. Существует 2 вида общей совместной собственности:1) общая совместная собственность супругов
2) общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
Участники общей совместной собственности могут возложить обязанность по совершению сделки на одного из участников. Раздел и выдел из общего имущества может осуществляться лишь при условии предварительного определения доли каждого из участников, при этом устанавливается презумпция равенства долей. Для раздела имущества необходимо согласие всех участников собственности. Раздел может быть произведен либо по согласию сторон, либо по решению суда. Участники вправе получить свою долю в натуре, либо компенсацию.
1) общая совместная собственность супругов: по общему правилу имущество супругов находится в режиме совместной собственности. Исключение: брачный договор. Субъектами общей совместной собственности могут быть только супруги, зарегистрированные в официальном браке. Момент возникновения совместной собственности связан с моментом заключения брака.
2) общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства: ГК установлено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законодательством не установлено другое. Презумпцией общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства соответствует сути этих хозяйств, как семейно-трудовой общности граждан, связанных близкими семейно-трудовыми отношениями. Для отнесения имущества к общей совместной собственности оно должно обеспечивать деятельность крестьянского хозяйства и приобретать за счет общих средств его членов. Земельный участок не включен в состав общей совместной собственности хозяйства, т.к. он предоставляется в аренду или пожизненное наследуемое владение главе крестьянского хозяйства. Пользование имуществом осуществляется членами хозяйства по взаимной договоренности, сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства или иным лицом на основании доверенности.
49
Еще по теме Общая совместная собственность.:
- Порядок выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
- Порядок и условия выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе (супругов) по заявлению пережившего супруга
- Тема 15. Общая собственность
- Понятие права общей собственности
- Общая долевая собственность
- Тема 9.Право частной собственности граждан.
- Тема 12.Право общей собственности.
- Содержание
- Вопрос 55. Понятие и виды права общей собственности
- Вопрос 57. Общая совместная собственность
- 45. Виды собственности по римскому праву
- Общая долевая собственность.
- Общая совместная собственность.
- 41.Личные и имущественные права и обязанности супругов. Брачный договор.
- 87. Общие положения авторского права.
- 49. ИНСТИТУТ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
- §1.3. Понятие и общая характеристика положения миноритарных акционеров в АО.