44. Предмет и содержание договора

1. Павел: содержание обязательства (преж­де всего договорного) определяется тремя терминами: dare, facere, praestare. Dare означает дать, в смысле передать право собственности, facere — сделать положительное действие или воздержание от действия; praestare — предоставить, смысл этого термина понимается не всеми одинаково; его передают сло­вами: оказать личные услуги, принять ответственность за дру­гого и т.д.

2. В содержании договора можно различать отдельные элементы, без которых данный договор не может существовать; например, нельзя заключить договора купли-продажи, не до­говорившись о предмете и цене. Это — существенные (необходимые) части договора купли-продажи. Наемная плата за взятую в пользование по договору найма вещь вносится по истечении времени (года, меся­ца); однако по согла­шению сторон можно было установить, чтобы наемная плата вносилась вперед. Следовательно, данный пункт договора не является необходимым, а является обыкновенным или обычным. Могут быть такие части договора, которые не являются ни необходимыми, ни обычными для данного договора, а случайными, включае­мыми в договор только в том случае, если стороны того поже­лают. Примерами таких случайных элементов служат условия и сроки.

3. Условие (condicio) - оговорка в дого­воре, посредством которой юр. последствия договора ставятся в зависимость от наступления или ненаступления в будущем события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Стороны могут поставить в зави­симость от наступления условия возникновение юридических последствий данного договора; стороны, таким образом, откла­дывают возникновение этих последствий, а потому условие в этом случае называется отлагательным, или суспензивным. Например, продается обстановка при условии, если состоится переезд продавца на жительство в другой город.

При отлагательном условии до его наступления имела место так называемая pendentia, неопределенность.

В других случаях в зависимость от условия может быть поставлено не возникновение, а прекращение юридических последствий договора, так что с наступлением условий возникшие последствия отменяются; поэтому такие условия называются отменительными, или резолютивными. Например, в договор купли-продажи вводится условие, что, если в течение месячного срока покупная цена не будет упла­чена, вещь считается непроданной.

При отменительном условии юр. последствия наступали с момента заключения договора, но с наступлением условия отпадали.

4. Срок (dies) сходен с условиями в том отношении, что включение в договор срока также ставит юр. пос­ледствия договора в зависимость от известного события; различие же между сроком и условием в том, что при сроке событие, в зависимость от которого поставлены юр. последствия, непременно должно наступить, хотя может быть неизвестно, когда оно наступит (например, смерть лица). Во­обще различали: а) срок, при котором известно, что он на­ступит и когда именно (например, заключен договор сроком на два месяца); б) срок, при котором известно, что событие на­ступит, но неизвестно когда (например, договор о пожизнен­ном пользовании).

Бывали сроки, связанные с условием: а) неизвестно, на­ступит ли событие, но если наступит, то время наступления известно (например, обязательство содержать лицо до его со­вершеннолетия); б) не известно ни наступление, ни время наступления события (например, обязательство передать иму­щество при вступлении данного лица в брак). В последнем случае оговорка имела только формулировку срока, но по су­ществу являлась условием. Сроки, как и условия, различались отлагательные (срок, с которого начинается действие договора) и отменительные (срок, до которого продолжает­ся действие договора).