Предоставление имущества в аренду без согласования с собственником
Согласно нормам ст. 298 ГК РФ бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
О том, что предоставление в аренду временно свободных помещений согласовывается с собственником (учредителем), сказано в Постановлении Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 N 21 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации", Письме Роспотребнадзора от 15.02.2010 N 01/2028-0-32 "О вопросах предоставления временно свободных помещений в аренду в 2010 году" (далее - Письмо N 01/2028-0-32)). Типичным нарушением является предоставление помещений в аренду без согласования с собственником.Напомним, что согласование сдачи имущества в аренду должно быть получено до заключения договора аренды (или пролонгации ранее заключенного договора). Для этого представляются (Письмо N 01/2028-0-32):
- заявление, подписанное руководителем учреждения, с просьбой о разрешении предоставить временно свободные помещения в аренду;
- пояснительная записка, содержащая характеристику зданий и помещений, предоставляемых в аренду, экономические расчеты и влияние сдачи в аренду помещений на результаты деятельности учреждения.
Еще по теме Предоставление имущества в аренду без согласования с собственником:
- 8. Правовое положение государственных и муниципальных сельскохозяйственных предприятий
- 2 Состав земель, пользование, владение и распоряжение землей.
- Содержание
- Предоставление имущества в аренду без согласования с собственником
- Договор аренды (имущественного найма), его основные элементы и виды
- Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- Лекция 5. Договор купли-продажи недвижимости
- Лекция 9. Договор аренды и его виды
- § 1. Специфика возникновения холдингов
- § 2. Особенности публично-правового статуса Центрального банка Российской Федерации и его роль в финансовой деятельности государства
- 4.1. Оговорка о сохранении права собственности за продавцом (retention of title clause)
- §1. МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПОДХОД К РЕГУЛИРОВАНИЮ ТИТУЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
- § 2. Порядок удовлетворения имущественных требований кредиторов
- §1. Исторический анализ правового регулирования удовлетворения потребности гражданина в жилище и управления им
- § 3. Общее имущество в многоквартирном доме и многоквартирный дом как объекты правового регулирования
- § 2. Частноправовые средства оптимизации способов управления многоквартирным домом
- § 1. Роль права частной собственности на земельные участки в развитии земельных отношений в городе Москве
- § 2. Правовой режим земель города Москвы как города федерального значения и столицы Российской Федерации
- § 3. Приобретение права частной собственности на земельные участки в городе Москве через процедуру предоставления из публичной собственности